Die erste Typengenehmigung für ein Wohngebäude in Holzhybridbauweise Foto: Simon Malik
In Fürth wurde das erste Wohngebäude entsprechend einer Typengenehmigung errichtet. Dabei handelt es sich um ein achtgeschossiges Wohngebäude in Holzhybridbauweise mit Brettsperrholzwänden, HBV-Decken und dem Treppenhaus in Beton. Für die Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Fürth (WBG) entstanden hier innerhalb von 13 Monaten 24 barrierefreie Wohnungen für Menschen mit niedrigen und mittleren Einkommen. Dies gelang durch vorgefertigte Holzwandelemente und Fertigbäder. Der Freistaat Bayern hat im Nachhinein im Oktober 2025 dem Gebäudetyp die Typengenehmigung erteilt und unterstütze das Projekt mit ca. 4,6 Millionen Euro.
Generell sind in 12 von 16 Landesbauordnungen (Stand 2023) Typengenehmigungen geregelt. In der Musterbauordnung finden sie sich -wie in den meisten Landesbauordnungen- im §72a wieder. In einer Typengenehmigung wird einem Gebäudetyp einmalig bestätigt, dass alle gesetzlichen Anforderungen, wie Brand-, Wärmeschutz und Statik etc. erfüllt sind. So müssen diese Nachweise bei entsprechenden Gebäuden nicht erneut geführt werden. Damit werden Genehmigungsprozesse zukünftiger Bauprojekte vereinfacht, verkürzt und wirtschaftlicher gestaltet. Geprüft werden müssen bei den jeweiligen Nachfolgebauten nur noch landesbauordnungsspezifische und standortbedingte Aspekte wie z.B. Abstandsregeln zu Grundstücksgrenzen oder Feuerwehrzugänge.
Das ausführende Unternehmen des Projektes in Fürth (B&O Bauen) schreibt dazu: „Wir sollten nun die Spielräume der Typengenehmigung nutzen und die Gebäude regional anpassen. Denn das System überzeugt durch einen hohen industriellen Vorfertigungsgrad bei gleichzeitiger Flexibilität.“
Auch für den Norden ist die Typengenehmigung eine interessante Option. Gerade vor dem Hintergrund, dass das größte Neubau-Marktsegment für den Holzbau drei bis vier geschossige Mehrfamilienhäuser sind, wie Frank Steffens von der Brüninghoff Group auf unserem Holzbautag der LFG Zimmerer und Holzbau.
Wir halten Sie dazu auf dem Laufenden.
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